Rize Merkez · Karadeniz'in Kalbinde
Pekmezli'de4 Parsel
Tamamı Köy Yerleşik Alanı İçinde · Güncel TKGM Tescilli
Google Uydu · İnteraktif Harita
4 Parselin Tamamı & Sınırları
Gerçek Google uydu görüntüsü üzerinde parsel sınırları KML koordinatlarıyla çizilmiştir. Yakınlaştırıp uzaklaştırabilir, parsellere tıklayabilirsiniz.
⚠️ Google Earth'te görüntülemek için herhangi bir program yüklemenize gerek yoktur — ancak bu özellik yalnızca bilgisayarda (masaüstü / dizüstü) çalışmaktadır.
Satışa Konu Pay Analizi
Parsel Bazında Satılık Hisse
7 hissedar adına satışa çıkarılan paylar, 07.04.2026 tarihli tapu kayıtlarından hesaplanmıştır.
← Tabloyu kaydırarak tümünü görebilirsiniz
| Parsel | Toplam m² | Hisse Yapısı (7 kişi) | Satılık m² | Kişi Başı | Oran |
|---|---|---|---|---|---|
| 129 / 3 | 2.064,32 | 7×3/784 + 7×3/448 = 231/3.136 |
152,04 m² | ≈ 21,72 m² | %7,37 |
| 129 / 5 | 1.651,22 | 7×1/28 = 1/4 (Çeyrek parsel) |
412,79 m² | ≈ 58,97 m² | %25,00 |
| 134 / 2 | 1.853,68 | 2 grup × 7×3/448 = 3/32 toplam |
173,74 m² | ≈ 24,82 m² | %9,37 |
| 134 / 5 | 3.375,75 | 7×1/84 = 1/12 (Onda bir) |
281,33 m² | ≈ 40,19 m² | %8,33 |
| TOPLAM | 9.144,97 m² | 4 Parsel · 7 Kişi | 1.019,90 m² | ≈145,70 m² | %11,15 |
* 7 hissedar payı tamamı birlikte devralınabilir. Kesin metrekare için tapu müdürlüğüne başvurunuz.
Genel Özet
4 Parsel Karşılaştırması
| Parsel | Nitelik | Mevki | Alan (m²) | Pafta | KYA |
|---|---|---|---|---|---|
| 129 / 3 | Tarla | Tepe | 2.064,32 | F45-D-22-C-2-D | Tam İçinde |
| 129 / 5 | Tarla & Çay | Tepe | 1.651,22 | F45-D-22-C-2-D | Tam İçinde |
| 134 / 2 | Tarla | Tepe | 1.853,68 | F45-D-22-C-2-D | Tam İçinde |
| 134 / 5 | Tarla | Orta Mahalle | 3.375,75 | F45-D-22-C-2-D/3-A | Tam İçinde |
| TOPLAM | 9.144,97 | ||||
Coğrafi Veriler
Kadastro Koordinatları
TKGM MEGSİS – ITRF96 · Transvers Merkator · D.O.M=42°
Neden Bu Parseller?
Yatırımın Güçlü Gerekçeleri
%100 KYA İçinde
4 parselin tamamı 1989 tarihli Rize İl İdare Kurulu kararıyla onaylı Köy Yerleşik Alanı sınırları içindedir.
Rize Merkezine Yakın
Hastane, okul, alışveriş ve ulaşım altyapısına kısa mesafede; şehrin tüm imkânlarına erişim kolaylığı sunar.
Çay Bahçesi Kültürü
129/5 parseli tarla ve çay bahçesi vasfını taşır; Rize'nin özgün verimli ve yeşil dokusunu barındırır.
9.145 m² Toplam
Birbirine yakın 4 parseli kapsayan büyük alan; konut, turizm veya tarımsal projeler için geniş imkân sunar.
Güncel TKGM Kaydı
MEGSİS üzerinde sorgulanan, koordinatlı ve aktif kadastro belgelerine sahip; şeffaf ve güvenilir altyapı.
Tek Yetkili Muhatap
Tüm hisseler tek yetkili temsilci üzerinden değerlendirilmekte; hızlı ve şeffaf bir alım süreci mümkündür.
İrtibat & Bilgi
Hemen
Ulaşın
Tapu dökümanları, yerinde inceleme ve tüm detaylar için tek yetkili temsilciyle iletişime geçin.